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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Sur la commune de Parancay, A 50 km de La Rochelle et 150 km de Bordeaux. Agréable maison claire et lumineuse, avec extension de 2008. Elle se compose d'une cuisine aménagée, séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agCag Actuel
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242 000 € | - |
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#adFWZ
|
292 000 € | +20,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2024 | 30 Gr Grande Rue | 358 000 € | 170 m² | 2 106 € |
| 26/05/2023 | 21b Gr Grande Rue | 159 000 € | 146 m² | 1 089 € |
| 25/05/2023 | 9 Imp Des Jardins | 18 932 € | 160 m² | 118 € |
| 15/05/2023 | 10 Rue De L'ecole | 415 040 € | 178 m² | 2 332 € |