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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
10 km de BERNAY, dans un bourg avec tous commerces10 km de BERNAY, dans un bourg avec tous commerces L'agence Guy Hoquet vous propose cette maison de construction traditionnelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNAY
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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165 126 € | 1 815 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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165 126 € | 1 815 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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164 500 € | 1 935 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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164 500 € | 1 935 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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164 300 € | 2 054 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSY LAMBERVILLE
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164 000 € | 2 310 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T6 FONTAINE L ABBE
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164 000 € | 2 158 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T4 BERNAY
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166 500 € | 2 081 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 20/05/2025 | 4 All Frederic Malbranche | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Michel Duroy | 38 808 € | 58 m² | 669 € |
| 13/05/2025 | 16 All Frederic Malbranche | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 30/04/2025 | 56 Rue General Leclerc | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Gaston Folloppe | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Victor Hugo | 81 800 € | 66 m² | 1 239 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue De Champagne | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 31/01/2025 | 28b Rue Gaston Folloppe | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Des Trois Cheminees | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De Frocourt | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue Alsace Lorraine | 164 300 € | 76 m² | 2 162 € |