1 899 000 €
Bien
183 m²
BERNAY
27300
N/A
vs marché
10 377
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 899 000 €
Bien • 6 pièces • 183 m²
BERNAY (27300)
Niveaux
2
Construction
1974
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
C
143 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
CENTRE D'ENTRAINEMENT DE CHEVAUX DE TROTBELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente ce centre d'entrainement de chevaux de trot situé à 15 minutes de Bernay. L'activité compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 899 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-90 429 €
Prix net vendeur
1 808 571 €
Frais de notaire
+125 872 €
Émoluments
17 817 €
Droits & taxes
106 705 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 024 872 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 024 872 €
Capital à emprunter
2 024 872 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 203 €/mois | 73 342 €/mois | 2 033 052 € | 210 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 766 €/mois | 53 836 €/mois | 2 131 920 € | 309 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 850 €/mois | 38 939 €/mois | 2 313 000 € | 490 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 476 €/mois | 31 745 €/mois | 2 514 240 € | 691 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 074 €/mois | 27 497 €/mois | 2 722 200 € | 899 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,27%
24 156 €/an
Rendement net
0,81%
après charges
Cashflow
-10 512 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 013 €/an
Charges copro. NR
1 098 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 691 €/an
GLI (2,5%)
604 €/an
Vacance locative
2 012 €/an
Total charges
7 568 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible