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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
3 Rue Neuve 60390 Berneuil-en-Bray
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUNEUIL
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211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNEUIL EN BRAY
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211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNEUIL EN BRAY
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211 000 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AUNEUIL
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220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AUNEUIL
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220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 AUNEUIL
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220 500 € | 1 564 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 AUNEUIL
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224 000 € | 1 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 153 Chateau D Auteuil | 2 612 200 € | 122 m² | 21 411 € |
| 04/09/2024 | 10ter Rte De Beauvais | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 06/07/2024 | 4b Imp Des Croisettes Les Vivrots | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 25/06/2024 | 15b Rue Patin | 242 400 € | 120 m² | 2 020 € |
| 08/09/2023 | 12 Rte De Beauvais | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |