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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Située au cœur de Berneuil-en-Bray, à deux pas de l'école, et à seulement 15 minutes de Beauvais, cette maison offre un vrai potentiel pour créer votre futur chez-vous. Le rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNEUIL EN BRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUNEUIL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNEUIL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNEUIL EN BRAY
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNEUIL EN BRAY
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 AUTEUIL
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HOUSSOYE
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195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HOUSSOYE
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195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 AUNEUIL
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213 300 € | 2 601 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 AUNEUIL
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179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEUIL
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169 900 € | 1 666 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEUIL
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169 900 € | 1 666 € | 102 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 2 Che De La Messe | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 05/05/2025 | 40 Rte De Beauvais | 245 195 € | 70 m² | 3 503 € |
| 21/09/2024 | 2 Che Des Niards | 179 000 € | 83 m² | 2 157 € |
| 13/09/2024 | 17 Rte De Noailles | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Denelle | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Patin | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 07/06/2024 | 39 Gr Grande Rue De Vaux | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 02/04/2024 | 2 Che De La Messe | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 27/02/2024 | 8 Che Du Moulin | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 20/09/2023 | 1 Che Des Vaches | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 19/09/2023 | 11 Rue Du Moulin A Vent | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 11/07/2023 | 4 Che De La Messe | 345 000 € | 85 m² | 4 059 € |
| 05/05/2023 | 15b Rue Patin | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |