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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
MAISON CHARENTAISE.Entre BARBEZIEUX et CHALAIS (16) - Maison ancienne d'environ 186 m2 habitables édifiée sur un terrain d'environ 1681 m2. La belle façade en pierre est mise en va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNEUIL ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atP84 Actuel
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252 000 € | - |
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#au5Am
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252 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNEUIL
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252 000 € | 1 355 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT DES COMBES
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246 100 € | 1 262 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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243 800 € | 1 311 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/11/2024 | 550 Rte De Chez Aubin | 278 950 € | 190 m² | 1 468 € |
| 18/09/2024 | 197 Rue Eglise Notre Dame | 125 000 € | 160 m² | 781 € |