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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
EXCLUSIVITE - Dans un hameau avec vue dégagée sur la campagne de BERNEUIL.Maison plain-pied de 160 m² sur parcelle de 2967 m².Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, salon, 4 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 325 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 5 Rue De La Gaspade | 350 500 € | 153 m² | 2 291 € |
| 07/06/2024 | 5197 Les Breuils | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue De Chez Bouyer | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 26/10/2023 | 11 Imp De La Mare | 256 000 € | 173 m² | 1 480 € |
| 10/05/2023 | 30 Rue De La Brande | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 28/03/2023 | 28 Rue De Bel Air | 249 950 € | 130 m² | 1 923 € |