Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 73 m²
Située à Berneuil, découvrez cette maison avec 2 garages et grange en face sur 820 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec salle à manger, un ...
13 Route de Poitiers 87300 Berneuil
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 19 Taminage | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 23/04/2025 | 15 La Deve | 33 628 € | 69 m² | 487 € |
| 26/04/2024 | 5 Rte De La Margelle | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 29/08/2023 | 2 Rte Des Communaux | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |