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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Appartement74500 BERNEX – 43,97 M² – DEUX PIÈCES – MEZZANINE – DERNIER ÉTAGE – BALCON – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING EXTÉRIEUR Appartement lumineux avec mezzanine et vue dégagée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BERNEX ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BERNEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 EVIAN LES BAINS
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149 000 € | 2 525 € | 59 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 19 Rte Du Champ De Foire | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 19/08/2024 | 40 Imp Du Teleski | 200 960 € | 55 m² | 3 654 € |
| 17/04/2024 | 520 Che Du Chaudron | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 28/09/2023 | 56 Chem Du Pardon | 282 650 € | 58 m² | 4 873 € |
| 15/06/2023 | 1127 Rte De La Dent D Oche | 72 500 € | 49 m² | 1 480 € |
| 28/04/2023 | 941 Rte De Grange Blanche | 164 250 € | 51 m² | 3 221 € |