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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
iad France - Romain Salles (07 49 73 56 18) vous propose : Maison familiale chaleureuse à Bernos-Beaulac – Idéale pour une vie au calme ! Située dans le charmant village de Bernos-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNOS BEAULAC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNOS BEAULAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAZAS
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNOS BEAULAC
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T5 BAZAS
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222 000 € | 1 609 € | 138 m² | 5 | Voir |
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222 000 € | 1 480 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NIZAN
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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210 000 € | 1 409 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZAS
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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209 000 € | 1 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZAS
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198 000 € | 1 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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195 000 € | 1 639 € | 119 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 63 Che De Calonjat | 166 720 € | 111 m² | 1 502 € |
| 28/05/2024 | 153 A Bruc | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 30/04/2024 | 16 Le Bourg Est | 42 680 € | 106 m² | 403 € |
| 23/01/2024 | 46 Le Medecin | 261 690 € | 100 m² | 2 617 € |
| 07/09/2023 | 38 Rte De Bernos | 124 000 € | 101 m² | 1 228 € |
| 28/07/2023 | 9 Lot De Baillet | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 11/07/2023 | 18 Vc Sainte Germaine | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/06/2023 | 3 Lot De Baillet | 214 000 € | 140 m² | 1 529 € |
| 15/06/2023 | 6 Rte De Lucmau | 166 000 € | 101 m² | 1 644 € |