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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Publié le 14/02/2026 A Bernos Beaulac, dans une résidence calme, maison de plain-pied de type 3, d'une superficie habitable de 65 m² sur une parcelle de terrain de 852 m². Année de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BERNOS BEAULAC ↘ -5.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERNOS BEAULAC Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 1 Vidins | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 28/12/2023 | 15 Ham De Chaulet | 113 000 € | 53 m² | 2 132 € |
| 21/11/2023 | 1 Ham De Chaulet | 106 684 € | 71 m² | 1 503 € |
| 18/09/2023 | 13 Ham De Chaulet | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 03/07/2023 | 13 Rte De Lucmau | 178 000 € | 71 m² | 2 507 € |
| 11/04/2023 | 32 Ham De Chaulet | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |