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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 38 m²
Ce mobil-home IRM Jasmin d'occasion (2022) est une résidence mobile spacieuse et moderne, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres et une superficie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 45 000 € | 6 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 48 780 € | 10 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 191 €/mois | 579 €/mois | 57 300 € | 18 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARBONNE PLAGE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARBONNE PLAGE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 78 Rue Sidoine Apollinaire | 214 000 € | 58 m² | 3 690 € |
| 11/06/2025 | 8 Av Du Port Plage | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Des Corbieres Plage | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 25/04/2025 | 5 Les Horizons Marins Plage | 154 000 € | 32 m² | 4 813 € |
| 25/04/2025 | 9002 Domaine De Lunes | 200 150 € | 58 m² | 3 451 € |
| 22/04/2025 | 6 Cite Fleurie | 223 550 € | 57 m² | 3 922 € |
| 14/04/2025 | 15 Av Des Muriers De Chine Plage | 129 000 € | 41 m² | 3 146 € |
| 08/04/2025 | Belle Ile | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 04/04/2025 | 5 Res Les Jardins De La Clape | 247 970 € | 48 m² | 5 166 € |
| 31/03/2025 | 7 Prom Du Port Plage | 425 845 € | 43 m² | 9 903 € |
| 28/03/2025 | 14 Ham De La Mer Plage | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 25/03/2025 | 1 Res La Baie Des Oliviers 2 | 172 130 € | 35 m² | 4 918 € |
| 10/03/2025 | 9004 La Mayole Sud | 25 000 € | 42 m² | 595 € |
| 11/02/2025 | 1 Res Plein Sud Plage | 48 150 € | 58 m² | 830 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue D'alger | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |