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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 196 920 € | 28 544 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNY RIVIERE ↘ -1.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNY RIVIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENGRAIN
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 RESSONS LE LONG
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENGRAIN
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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183 900 € | 2 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 34 Rue De La Croix De Roche | 90 275 € | 84 m² | 1 075 € |
| 28/03/2024 | 22 Rue D Ors | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue D Ors | 95 000 € | 101 m² | 941 € |