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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
4 Rue des Impasses 28270 Bérou-la-Mulotière
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEROU LA MULOTIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREZOLLES
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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T5 BREZOLLES
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186 000 € | 1 431 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAONS
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184 000 € | 1 573 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAONS
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184 000 € | 1 573 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZOLLES
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181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 30 Rue De L'avre | 312 587 € | 88 m² | 3 552 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Des Etangs | 102 010 € | 99 m² | 1 030 € |
| 26/12/2023 | 14 Rue Des Grillons | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Des Alizees | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 25/04/2023 | 12 Rue De L'avre | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |