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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à Berre les Alpes, sur une parcelle de 2300m² environ, en position dominante avec vue dégagée, cette villa accolée de 150m² environ, construite en 2013 et rénovée en 2019 se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agi7i Actuel
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599 000 € | - |
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#b120c
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599 000 € | - |
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#9Zmvf
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599 000 € | - |
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T6 BENDEJUN
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619 000 € | 3 994 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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619 000 € | 3 994 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BENDEJUN
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570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CONTES
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONTES
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONTES
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550 000 € | 3 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CONTES
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550 000 € | 3 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CONTES
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BERRE LES ALPES
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530 000 € | 3 046 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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530 000 € | 3 376 € | 157 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 3319 Col De Nice | 720 000 € | 150 m² | 4 800 € |
| 04/09/2024 | 128 Che Du Chateau D'eau | 633 100 € | 139 m² | 4 555 € |
| 17/07/2023 | 194 Che Du Narbin | 600 650 € | 133 m² | 4 516 € |
| 07/07/2023 | 977 Av De La Colle D'ampuons | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 05/05/2023 | 116 Che Du Suyet | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 03/04/2023 | 5553 Pas De Lacon | 660 000 € | 172 m² | 3 837 € |