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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 60 m²
Laurent TOUZET vous propose une maison de campagne dans un cadre idyllique. Possibilité achat terrain avec accès plage privée en bordure du CHASSEZAC idéal pour le tourisme en mili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 299 460 € | 31 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 45 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERRIAS ET CASTELJAU ↘ -1.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERRIAS ET CASTELJAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3YDU Actuel
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278 250 € | - |
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#acVA5
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278 250 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERRIAS ET CASTELJAU
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278 250 € | 4 561 € | 61 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 8 Rue Du Four | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 1409 Rte De La Croisee De Jales | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 04/12/2024 | 5110 Les Tournayres | 164 500 € | 44 m² | 3 739 € |
| 04/12/2024 | 1235 Che De La Rouviere | 300 000 € | 45 m² | 6 667 € |
| 05/08/2024 | 729 Che De Jales | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 22/12/2023 | 5533 Le Pazanan | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 26/05/2023 | 51 Pl De L'eglise | 193 000 € | 70 m² | 2 757 € |
| 20/04/2023 | 47 Rue De La Bourgade | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |