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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Secteur VIGNACOURT Découvrez cette belle maison en briques d'environ 95 m² habitables et offrant:Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparés et une ...
6 Rue Lucien Peyrat 80850 Berteaucourt-les-Dames
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 1 Pl Du Gen Leclerc | 151 050 € | 111 m² | 1 361 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue Marcel Bodelu | 121 000 € | 82 m² | 1 476 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Saint | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 22/07/2024 | 9b Rue De L Abbe Desmis | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 19/07/2024 | 34 Rue Lucien Peyrat | 171 800 € | 90 m² | 1 909 € |
| 10/07/2024 | 63 Rue Jean Baptiste Saint | 47 000 € | 94 m² | 500 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 195 411 € | 92 m² | 2 124 € |
| 24/01/2024 | 14 Rte De Vignacourt | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 18/10/2023 | 28 Rue Leon Blum | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 05/10/2023 | 42 Rue De L Abbe Desmis | 107 000 € | 89 m² | 1 202 € |
| 04/07/2023 | 1 Rue Pierre Wimart | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 24/03/2023 | 29 Rue Jean Baptiste Saint | 50 000 € | 87 m² | 575 € |