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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
BERTINCOURT - Située au coeur du village, cette maison authentique sur cave partielle offre un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation, idéal pour créer un intérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 58 044 € | 5 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 60 840 € | 8 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 66 060 € | 14 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 71 760 € | 19 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 259 €/mois | 785 €/mois | 77 700 € | 25 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERTINCOURT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERTINCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BERTINCOURT
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52 600 € | 877 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5097 Rue Du Cul De Sac | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue De L Egalite | 33 000 € | 51 m² | 647 € |
| 14/06/2024 | 26 Rue Fondoise | 78 000 € | 78 m² | 1 000 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue Fondoise | 147 250 € | 75 m² | 1 963 € |
| 27/07/2023 | 13 Rue Des Anglais | 70 000 € | 78 m² | 897 € |