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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau tranquille près de Verteillac, cette charmante propriété de plain-pied déborde de charme et offre un hébergement flexible, idéal pour les prim...
Impasse des Alouettes 24320 Bertric-Burée
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPAGNE ET FONTAINE
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137 500 € | 1 196 € | 115 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 38 Le Bourg | 57 000 € | 100 m² | 570 € |
| 17/12/2024 | 175 Imp Du Bois Sorbier | 65 100 € | 100 m² | 651 € |
| 10/09/2024 | 427 Rte Des Fauvettes | 34 000 € | 102 m² | 333 € |
| 13/05/2024 | 78 Le Barradis | 40 000 € | 100 m² | 400 € |