Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
L'Agence vous propose Maison à vendre à Bertry Pavillon individuel de 2001 d'environ 127m² habitables, bâti sur 574m² de terrain clos, il se compose : - Entrée de 8m² avec vestiair...
10 Rue de Montigny 59980 Bertry
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 36 Rue Pasteur | 97 500 € | 104 m² | 938 € |
| 07/04/2025 | 10 Rue Jean Pierre Dumoulin | 141 390 € | 118 m² | 1 198 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Delory | 165 850 € | 140 m² | 1 185 € |
| 29/11/2024 | 30 Rue Louise Michel | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 19/11/2024 | 36 Rue Pasteur | 134 000 € | 104 m² | 1 288 € |
| 07/10/2024 | 4 Pl Anatole France | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 07/10/2024 | 16 Rue Emile Zola | 197 700 € | 126 m² | 1 569 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Pasteur | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Leon Lemasle | 139 000 € | 128 m² | 1 086 € |
| 05/07/2024 | 10 Pl Anatole France | 144 700 € | 127 m² | 1 139 € |
| 10/10/2023 | 46 Rue Du Marechal Leclerc | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 10/08/2023 | 12 Rue Victor Hugo | 85 000 € | 117 m² | 726 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Pasteur | 54 000 € | 126 m² | 429 € |
| 30/05/2023 | 12 Rue Jean Pierre Dumoulin | 209 900 € | 134 m² | 1 566 € |