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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Sur la commune de Berville-sur-Mer dans l'Eure (27) à dix minutes de HONFLEUR et de l'accès au Pont de Normandie (14), un pavillon de plain-pied comprenant Hall d'entrée par une vé...
20 Rue du Valet 27210 Berville-sur-Mer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 651 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 25 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 193 320 € | 40 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERVILLE SUR MER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERVILLE SUR MER Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEUZEVILLE
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159 500 € | 1 855 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE
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T5 FATOUVILLE GRESTAIN
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150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FATOUVILLE GRESTAIN
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150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 5 | Voir |
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150 000 € | 1 724 € | 87 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 34 Rue Du Bac | 138 941 € | 78 m² | 1 781 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Du Bac | 132 000 € | 74 m² | 1 784 € |
| 02/12/2024 | 10 Lot Clos De La Mer | 230 990 € | 100 m² | 2 310 € |
| 25/10/2024 | 30a Rue Des Chaumieres | 208 000 € | 93 m² | 2 237 € |
| 23/08/2024 | 2b Rue De La Republique | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 09/01/2024 | 16 Rue De La Pannerie | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue De La Republique | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 29/09/2023 | 6 Lot Des Marettes | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 23/06/2023 | 10 | 221 900 € | 100 m² | 2 219 € |
| 18/04/2023 | 13b Rue De La Pannerie | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |