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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle édifiée en 2002, idéalement située à l'abri des regards sur la commune de Berville-sur-Seine.Ce pavillon, vivable ...
388 Rue du Village 76480 Berville-sur-Seine
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BARDOUVILLE
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOURVILLE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOURVILLE
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268 000 € | 1 985 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOURVILLE
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268 000 € | 1 985 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMARE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 1051 Rte Du Bac | 119 000 € | 124 m² | 960 € |
| 24/05/2024 | 1051 Rte Du Bac | 77 000 € | 124 m² | 621 € |
| 01/09/2023 | 1081 Rte Du Bac | 177 000 € | 115 m² | 1 539 € |
| 24/08/2023 | 48 Rue Du Village | 177 500 € | 106 m² | 1 675 € |
| 03/07/2023 | 6 Imp Des Haies | 166 000 € | 101 m² | 1 644 € |
| 11/04/2023 | 121 Rte De La Gravelle Bas | 82 500 € | 110 m² | 750 € |