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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 197 m²
Besançon FONTAINE ARGENT, au sein d'un ÉLÉGANT IMMEUBLE se dévoile un appartement RARE. Avec ses 197 m², cet espace de vie lumineux et calme vous offre 7 pièces harmonieuses, dont ...
7 Rue de la Mouillère 25000 Besançon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 19 Av Carnot | 315 400 € | 168 m² | 1 877 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Luc Breton | 319 000 € | 171 m² | 1 865 € |
| 06/08/2024 | 20 Che Du Fort De Bregille | 328 000 € | 186 m² | 1 763 € |
| 11/03/2024 | 14 Rue Isenbart | 105 000 € | 182 m² | 577 € |
| 31/01/2024 | 7 Sq Saint Amour | 513 600 € | 167 m² | 3 075 € |