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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 199 m²
L'Agence à Besançon vous propose:Un Triplex d'exception de 200m² situé au cœur du quartier Saint-Ferjeux.Ce prestigieux appartement est équipé d'un ascenseur intérieur privé qui de...
rue du clos mery 25000 Besançon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BESANCON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BESANCON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BESANCONComparer
5 ventes réelles — Appartements de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 19 Av Carnot | 315 400 € | 168 m² | 1 877 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Luc Breton | 319 000 € | 171 m² | 1 865 € |
| 06/08/2024 | 20 Che Du Fort De Bregille | 328 000 € | 186 m² | 1 763 € |
| 11/03/2024 | 14 Rue Isenbart | 105 000 € | 182 m² | 577 € |
| 31/01/2024 | 7 Sq Saint Amour | 513 600 € | 167 m² | 3 075 € |