Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
T1 avec terrasse au centre ville.Besançon – Centre-villeÀ découvrir sans tarder !Idéalement situé en plein cœur du centre-ville bisontin, cet appartement de type 1 avec terrasse vo...
Rue Midol 25000 Besançon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 69 132 € | 7 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 72 480 € | 10 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BESANCON ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BESANCON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 31 Quai Veil Picard | 40 000 € | 13 m² | 3 077 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Du General Lecourbe | 55 000 € | 17 m² | 3 235 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 17/06/2025 | 1 Av Du Marechal Foch | 35 150 € | 18 m² | 1 953 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue De Trey | 53 300 € | 27 m² | 1 974 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue De La Republique | 147 000 € | 17 m² | 8 647 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 60 200 € | 24 m² | 2 508 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue 7eme Armee Americaine | 860 000 € | 23 m² | 37 391 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Robert Demangel | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 17/04/2025 | 7 Gr Grande Rue | 193 000 € | 26 m² | 7 423 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Richebourg | 49 400 € | 25 m² | 1 976 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue D Arenes | 76 000 € | 26 m² | 2 923 € |
| 14/04/2025 | 73 Rue Des Granges | 137 000 € | 23 m² | 5 957 € |
| 01/04/2025 | 10d Rue Jean Baptiste Boisot | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Ronchaux | 58 180 € | 21 m² | 2 770 € |