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50800 - VILLEDIEU LES POELES - MAISON BOURGEOISE AVEC TERRASSE - 6 PIECES DE 140 M2 - 3/4 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE - JARDIN - PORCHE. Efficity, l'agence qui estime votre bien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BESLON
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344 000 € | 2 457 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BESLON
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BESLON
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BESLON
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365 000 € | 2 199 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 BESLON
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302 000 € | 1 987 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 BESLON
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301 290 € | 1 982 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BESLON
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299 500 € | 2 269 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUFFIGNY
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296 020 € | 1 948 € | 152 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 5033 Village De La Binaudiere | 177 500 € | 140 m² | 1 268 € |
| 03/05/2024 | 5088 Le Bois | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 27/04/2024 | 948 Imp Du Perrey | 225 000 € | 167 m² | 1 347 € |
| 22/11/2023 | 5040 Village De La Binaudiere | 48 500 € | 115 m² | 422 € |
| 10/11/2023 | 5153 Le Mesnil Eudes | 139 500 € | 112 m² | 1 246 € |