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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
En campagne du village de BESSAIS LE FROMENTAL, située à 10 klm d'AINAY LE CHATEAU.Maison habitable de suite composée en rez de chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARENTON DU CHER
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T5 CHARENTON DU CHER
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T4 BESSAIS LE FROMENTAL
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99 000 € | 943 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 COUST
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99 990 € | 1 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COUST
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99 990 € | 1 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COUST
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99 990 € | 1 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 COUST
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COUST
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COUST
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTON DU CHER
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98 000 € | 784 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTON DU CHER
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96 990 € | 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTON DU CHER
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96 990 € | 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARENTON DU CHER
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96 990 € | 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 COUST
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103 000 € | 1 020 € | 101 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2024 | 2 Rte Nationale | 94 500 € | 108 m² | 875 € |
| 31/05/2023 | 5 Rte De Bannegon | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |