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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison individuelle Bessancourt 114 m² au sol.Exclusivité Nestenn!!!! Située dans un cadre verdoyant et calme de Bessancourt, venez découvrir cette charmante maison familiale indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 130 €/mois | 18 576 €/mois | 514 920 € | 53 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 500 €/mois | 13 636 €/mois | 540 000 € | 78 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 585 900 € | 124 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 636 720 € | 175 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 689 400 € | 227 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, BESSANCOURT ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLSAL Actuel
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479 550 € | - |
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#aQOBr
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449 350 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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447 000 € | 3 193 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9b Rue De Taverny | 508 000 € | 128 m² | 3 969 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Haut Tertre | 341 700 € | 109 m² | 3 135 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Dupressoir Chardonniere | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 07/04/2025 | 19b Rue De La Gare | 2 000 000 € | 114 m² | 17 544 € |
| 07/04/2025 | 6 Av Dupressoir Chardonniere | 750 000 € | 92 m² | 8 152 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De L Est | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chanzy | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 06/03/2025 | 32 Clos De Bessancourt | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 18/02/2025 | 14 Gr Grande Rue | 185 378 € | 97 m² | 1 911 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Poquettes | 428 000 € | 116 m² | 3 690 € |
| 28/11/2024 | 31 Gr Grande Rue | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Clos Ribauds | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue De Taverny | 314 000 € | 105 m² | 2 990 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Clos Ribauds | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp Des Trois Cornets | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |