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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Charmante Maison à Bessancourt avec un grand jardin de plus de 500 m², dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, et avec la proximité de la gare à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BESSANCOURT ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BESSANCOURT
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BESSANCOURT
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BESSANCOURT
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BESSANCOURT
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299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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298 900 € | 3 214 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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294 900 € | 3 104 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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308 900 € | 3 322 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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308 900 € | 3 322 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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311 050 € | 3 575 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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311 050 € | 3 575 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Av Dupressoir Chardonniere | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 07/04/2025 | 6 Av Dupressoir Chardonniere | 750 000 € | 92 m² | 8 152 € |
| 07/04/2025 | 8 Av Dupressoir Chardonniere | 475 000 € | 72 m² | 6 597 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Carnot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De L Est | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chanzy | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 18/03/2025 | 128ter Gr Grande Rue | 280 149 € | 64 m² | 4 377 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp Du Couvent | 241 060 € | 69 m² | 3 494 € |
| 25/02/2025 | 2b Rue De La Pointe | 324 000 € | 69 m² | 4 696 € |
| 18/02/2025 | 14 Gr Grande Rue | 185 378 € | 97 m² | 1 911 € |
| 14/02/2025 | 134 Gr Grande Rue | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 30/01/2025 | 10 Sen Des Champs Boissons | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 04/11/2024 | 2 Res Les Beaux Lieux | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 25/09/2024 | 43 Rue De Verdun | 248 700 € | 78 m² | 3 188 € |
| 25/09/2024 | 46 Rue Saint Protais | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |