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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A BESSANCOURT sur un terrain de 650 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 86 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 456 624 € | 47 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSANCOURT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BESSANCOURT
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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T6 BESSANCOURT
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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432 900 € | 4 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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414 559 € | 3 911 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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412 900 € | 4 440 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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T4 BESSANCOURT
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412 900 € | 4 440 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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404 900 € | 4 449 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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445 900 € | 4 329 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Av Dupressoir Chardonniere | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 07/04/2025 | 6 Av Dupressoir Chardonniere | 750 000 € | 92 m² | 8 152 € |
| 07/04/2025 | 8 Av Dupressoir Chardonniere | 475 000 € | 72 m² | 6 597 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Carnot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De L Est | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chanzy | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp Du Couvent | 241 060 € | 69 m² | 3 494 € |
| 25/02/2025 | 2b Rue De La Pointe | 324 000 € | 69 m² | 4 696 € |
| 18/02/2025 | 14 Gr Grande Rue | 185 378 € | 97 m² | 1 911 € |
| 14/02/2025 | 134 Gr Grande Rue | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 25/09/2024 | 43 Rue De Verdun | 248 700 € | 78 m² | 3 188 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue De Taverny | 314 000 € | 105 m² | 2 990 € |
| 30/07/2024 | 33 Rue Des Fontenettes | 383 000 € | 93 m² | 4 118 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue Des Gaudelaines | 453 200 € | 88 m² | 5 150 € |
| 09/07/2024 | 2 Che De La Croix De L Acheve | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |