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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A BESSANCOURT sur un terrain de 832 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 150 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 873 €/mois | 20 827 €/mois | 577 332 € | 59 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 605 400 € | 87 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 656 820 € | 139 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 714 000 € | 196 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 773 100 € | 255 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BESSANCOURT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 25 All De La Grille Du Parc | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/05/2025 | 9b Rue De Taverny | 508 000 € | 128 m² | 3 969 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue Du Chateau | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 07/04/2025 | 14 Av Dupressoir Chardonniere | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 06/03/2025 | 32 Clos De Bessancourt | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue De Verdun | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Carnot | 500 000 € | 143 m² | 3 497 € |
| 06/12/2024 | 4ter Rue Du Haut Tertre | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 13/11/2024 | 51 Av De La Republique | 360 000 € | 169 m² | 2 130 € |
| 21/08/2024 | 102 Gr Grande Rue | 350 000 € | 176 m² | 1 989 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp Des Trois Cornets | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |
| 16/07/2024 | 15 Rue De Taverny | 484 727 € | 125 m² | 3 878 € |
| 26/06/2024 | 6 Che Des Racordieres | 620 000 € | 145 m² | 4 276 € |
| 21/06/2024 | 29b Gr Grande Rue | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 30/04/2024 | 101 Av De Paris | 288 000 € | 171 m² | 1 684 € |