Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
À VENDRE - Chalet d'Exception en VEFA Programme Neuf 'Chalet Humbert' | Livraison Automne 2027 131 m² de surface habitable / garage 40,78m² / Terrasse rdc 36,05m² / 1 222 000 € ht ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 700 €/mois | 56 667 €/mois | 1 570 800 € | 162 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 726 €/mois | 41 594 €/mois | 1 647 120 € | 239 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 928 €/mois | 30 085 €/mois | 1 787 040 € | 379 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 094 €/mois | 24 527 €/mois | 1 942 560 € | 534 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 011 €/mois | 21 245 €/mois | 2 103 300 € | 695 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 5127 Rue De L Ilette | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |