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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
CAMPAGNE sans vis-à-vis : Maison à Vendre à Bessé-sur-Braye (72310) en Sud Sarthe ( 35 minutes de la gare TGV Vendôme /liaison gare Montparnasse 45 minutes) . Cette maison dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 746 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSE SUR BRAYE ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSE SUR BRAYE Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, BESSE SUR BRAYEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIW5d Actuel
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121 900 € | - |
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#aJqHe
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123 050 € | +0,9% |
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#aJvIn
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123 050 € | +0,9% |
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#aJzEu
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123 050 € | +0,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Paul Prevault | 88 500 € | 108 m² | 819 € |
| 03/04/2025 | 2 Pl De La Tour | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/03/2025 | 3 Pl De L Hotel De Ville | 51 500 € | 102 m² | 505 € |
| 20/02/2025 | 3 Le Puits | 143 000 € | 85 m² | 1 682 € |
| 24/12/2024 | 5755 Le Clos | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 19/12/2024 | 23 Rte De Cogners | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Varennes | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 18/07/2024 | 6 Rue Auguste Hubert | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 10/06/2024 | 7 Cour Raspail | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 10/05/2024 | 16 Rue Des Varennes | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 08/02/2024 | 29 Rue Des Varennes | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 18/09/2023 | 6 Sq De La Republique | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 06/09/2023 | 3 Rte De La Haugaise | 133 750 € | 97 m² | 1 379 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Du Docteur Ferrien | 37 500 € | 97 m² | 387 € |