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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
MAISON A VENDRE : BESSINES SUR GARTEMPE (Haute-Vienne) (87250)Une maison élevée sur sous-sol, comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée en couloir, cuisine ouverte, deux pièces, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 132 468 € | 13 714 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 138 960 € | 20 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 31 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 163 920 € | 45 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSINES SUR GARTEMPE ↗ +28% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSINES SUR GARTEMPE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLYBk Actuel
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122 108 € | - |
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#b8PEs
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123 000 € | +0,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BESSINES SUR GARTEMPE
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123 000 € | 1 079 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 FOLLES
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 FOLLES
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Les Chateaux | 193 000 € | 123 m² | 1 569 € |
| 23/01/2025 | 4 Grammont-lavaud | 112 500 € | 102 m² | 1 103 € |
| 20/12/2024 | 17 Av De Chez Maillard | 18 000 € | 112 m² | 161 € |
| 07/10/2024 | 2 Rte De La Forge | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 03/09/2024 | 5911 Masbeix | 88 750 € | 105 m² | 845 € |
| 28/08/2024 | 14 Av De Chez Maillard | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 23/08/2024 | 16 Rue De La Borderie | 38 000 € | 111 m² | 342 € |
| 10/04/2024 | 5713 Le Puy Bertrot | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 19/03/2024 | 5 La Gare | 108 700 € | 95 m² | 1 144 € |
| 08/02/2024 | 1 La Forge Morterolles | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 31/01/2024 | 5514 Le Petit Magneux | 53 000 € | 135 m² | 393 € |
| 23/01/2024 | 10 Rte De La Forge | 163 200 € | 94 m² | 1 736 € |
| 14/11/2023 | 6335 Les Jalinieux | 180 400 € | 94 m² | 1 919 € |
| 10/11/2023 | 3 Rte De La Forge | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 11/10/2023 | 5460 Grammont-lavaud | 120 000 € | 133 m² | 902 € |