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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Fiche Id-177698 : Ce très beau corps de ferme entièrement rénové est situé en pleine campagne, isolé des voisins et profite d'une vue imprenable sur la campagne Creusoise. Destinée...
11 Chez Leger 23270 Bétête
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 La Villatte | 177 850 € | 120 m² | 1 482 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Liberte | 32 000 € | 130 m² | 246 € |
| 17/09/2024 | 8 Pl Du 18 Juin 1940 | 38 000 € | 120 m² | 317 € |
| 12/12/2023 | 5 Le Chassin | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 12/12/2023 | 5 Le Chassin | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 30/10/2023 | 5416 Chez Brigat | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |