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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
BETETE (23) CREUSE, A vendre maison élevée sur sous-sol, composé d'un garage avec partie chaufferie, buanderie et cave, d'un rez de chaussée comprenant l'entrée depuis un balcon te...
37 Grande Rue 23270 Bétête
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 114 240 € | 11 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BETETE ↘ -44.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETETE Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5 Rue De La Liberte | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 30/07/2024 | 13b Le Chassin | 110 700 € | 100 m² | 1 107 € |
| 13/06/2024 | 2 Le Chassin | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 05/02/2024 | 36 Rue Grande Rue | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 10/08/2023 | 28 Rue Grande Rue | 48 500 € | 80 m² | 606 € |