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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison de village.Fiche Id-171658 : Si vous recherchez une maison facile à vivre, avec peu d'entretien et dans laquelle les principaux travaux qu'y y étaient nécessaires ont été fa...
2 Grande Rue 23270 Bétête
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELUS MALVALEIX
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73 000 € | 629 € | 116 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 La Villatte | 177 850 € | 120 m² | 1 482 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue De La Liberte | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 17/09/2024 | 8 Pl Du 18 Juin 1940 | 38 000 € | 120 m² | 317 € |
| 30/07/2024 | 13b Le Chassin | 110 700 € | 100 m² | 1 107 € |
| 12/12/2023 | 5 Le Chassin | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |