Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Situé sur la commune de Béthelainville, maison de village comprenant : Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine ouverte sur grand salon/séjour, dégagement qui dessert une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERDUN
|
164 000 € | 1 291 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERDUN
|
134 500 € | 897 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERDUN
|
134 500 € | 897 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERDUN
|
134 500 € | 897 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERDUN
|
134 500 € | 897 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERDUN
|
134 500 € | 897 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERDUN
|
134 500 € | 897 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERDUN
|
134 500 € | 897 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 9981 Rue De Calas | 137 000 € | 101 m² | 1 356 € |
| 17/12/2024 | 1 Le Mont De Varennes | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 31/10/2024 | 12 Rue Basse | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Haute | 83 000 € | 129 m² | 643 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Des Cugnes | 75 000 € | 130 m² | 577 € |