Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ (vente nue-propriété sans rente) - MAISON TYPE 5 AVEC GARAGE ET JARDIN A Betheny, nous vous proposons cette maison à vendre en VIAGER occupé (vente de la ...
20 Rue des Terres Saint Rémi 51450 Bétheny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 865 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHENY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Anita Conti | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Dian Fossey | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 21/05/2025 | 17 Imp Antoine Becquerel | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 30/04/2025 | 23 All Des Tulipes | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 18/04/2025 | 21 All Des Boutons D Or | 196 970 € | 106 m² | 1 858 € |
| 07/04/2025 | 26 Rue Rene Dumont | 302 500 € | 98 m² | 3 087 € |
| 04/04/2025 | 103 Rue Farman | 203 500 € | 89 m² | 2 287 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Dian Fossey | 263 000 € | 87 m² | 3 023 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Anita Conti | 253 000 € | 87 m² | 2 908 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Anita Conti | 253 000 € | 87 m² | 2 908 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Des Terres Saint Remi | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue Farman | 177 000 € | 103 m² | 1 718 € |
| 06/03/2025 | 18 All De La Carelle D Empas | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 06/02/2025 | 34 Rue Neuve | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue Dian Fossey | 253 000 € | 87 m² | 2 908 € |