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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Appartement T2.A VENDRE appartement de type 2 d'une superficie de 51 m² offre un espace de vie agréable et bien agencé. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² disposant d'un e...
27 Rue Paul Bert 51450 Bétheny
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3b Rue De Courcy | 96 000 € | 40 m² | 2 400 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Marie Drouet | 181 100 € | 68 m² | 2 663 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Robert Surcouf | 128 050 € | 66 m² | 1 940 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Robert Surcouf | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 05/09/2024 | 174 Rue Du Chalet | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Marie Drouet | 133 248 € | 50 m² | 2 665 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Marie Drouet | 171 650 € | 63 m² | 2 725 € |
| 26/06/2024 | 4 All Jacques Cartier | 113 900 € | 53 m² | 2 149 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Marie Drouet | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Robert Surcouf | 112 850 € | 53 m² | 2 129 € |
| 10/11/2023 | 6 Rue Clement Ader | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 16/08/2023 | 6 Rte De Betheny | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 21/04/2023 | 6 All Jacques Cartier | 103 000 € | 66 m² | 1 561 € |
| 17/04/2023 | Che Des Bouchers | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |