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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Coup de coeur, maison, 3 chambres, garage. Située dans le secteur prisé du Petit Bétheny, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa cour extérieure. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 408 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHENY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 27 Rue Maria Callas | 367 000 € | 158 m² | 2 323 € |
| 17/04/2025 | 18 All Du Tourizet | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 28/02/2025 | 4 All Du Tourizet | 413 040 € | 160 m² | 2 582 € |
| 17/02/2025 | 5 Imp De La Motelle | 401 950 € | 150 m² | 2 680 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Germaine Vabre Libersa | 286 500 € | 125 m² | 2 292 € |
| 05/07/2024 | 18 All Saint Sebastien | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Edith Piaf | 361 050 € | 138 m² | 2 616 € |
| 27/06/2024 | 12 All Du Tourizet | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue De Courcy | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 17/06/2024 | 77 Rue Farman | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 19/03/2024 | 20 Rue Jules Dumont D'urville | 254 000 € | 113 m² | 2 248 € |
| 18/03/2024 | 11 Rue De La Gare | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 09/02/2024 | 21 All Du Bourrache | 299 000 € | 139 m² | 2 151 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue Des Berceaux | 323 000 € | 117 m² | 2 761 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue Jules Dumont D'urville | 278 000 € | 126 m² | 2 206 € |