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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
BETHENY,Venez découvrir cette maison non mitoyenne sur un terrain de 564m². Au RDC, elle vous offre une entrée, une grande cuisine, un séjour d'environ 40m², une chambre, une buand...
19 Rue Robert 51450 Bétheny
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 27 Rue Maria Callas | 367 000 € | 158 m² | 2 323 € |
| 17/04/2025 | 18 All Du Tourizet | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Maria Callas | 440 000 € | 183 m² | 2 404 € |
| 28/02/2025 | 4 All Du Tourizet | 413 040 € | 160 m² | 2 582 € |
| 17/02/2025 | 5 Imp De La Motelle | 401 950 € | 150 m² | 2 680 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue Renee Vivien | 460 700 € | 167 m² | 2 759 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Germaine Vabre Libersa | 286 500 € | 125 m² | 2 292 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Edith Piaf | 361 050 € | 138 m² | 2 616 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue De Courcy | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 09/02/2024 | 21 All Du Bourrache | 299 000 € | 139 m² | 2 151 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue Jules Dumont D'urville | 278 000 € | 126 m² | 2 206 € |
| 11/01/2024 | 2 Rue Jules Dumont D'urville | 283 000 € | 133 m² | 2 128 € |
| 10/01/2024 | 24 Rue Jules Dumont D'urville | 276 000 € | 126 m² | 2 190 € |
| 09/01/2024 | 6 Rue Jules Dumont D'urville | 276 000 € | 124 m² | 2 226 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue Jules Dumont D'urville | 276 000 € | 124 m² | 2 226 € |