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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: Nouveauté à la vente à Bétheny - rue Paul BertSitué au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots avec très faibles ch...
11 Rue Paul Bert 51450 Bétheny
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 776 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 All Ambroise Croizat | 277 250 € | 72 m² | 3 851 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Marie Drouet | 181 100 € | 68 m² | 2 663 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Pasteur | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Robert Surcouf | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Marie Drouet | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Pasteur | 114 900 € | 88 m² | 1 306 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue Leonor Fini | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 18/01/2024 | 3 Rue Alain Colas | 161 550 € | 104 m² | 1 553 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Marie Drouet | 220 050 € | 73 m² | 3 014 € |
| 24/11/2023 | 2 All Jacques Cartier | 91 000 € | 77 m² | 1 182 € |
| 19/07/2023 | 1 Rue Alain Colas | 180 850 € | 91 m² | 1 987 € |
| 23/03/2023 | 140 Rue Leon Faucher | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |