Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Nouveauté en exclusivité chez Immo PBR, Venez découvrir ce charmant appartement de type 3, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bétheny, au sein d'une petite copropriété ...
6 Rue Clément Ader 51450 Bétheny
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BETHENY ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 All Ambroise Croizat | 277 250 € | 72 m² | 3 851 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Marie Drouet | 181 100 € | 68 m² | 2 663 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Robert Surcouf | 128 050 € | 66 m² | 1 940 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Robert Surcouf | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 05/09/2024 | 174 Rue Du Chalet | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Marie Drouet | 133 248 € | 50 m² | 2 665 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Marie Drouet | 171 650 € | 63 m² | 2 725 € |
| 26/06/2024 | 4 All Jacques Cartier | 113 900 € | 53 m² | 2 149 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Robert Surcouf | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Marie Drouet | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Robert Surcouf | 112 850 € | 53 m² | 2 129 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue Leonor Fini | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Marie Drouet | 220 050 € | 73 m² | 3 014 € |
| 24/11/2023 | 2 All Jacques Cartier | 91 000 € | 77 m² | 1 182 € |
| 16/08/2023 | 6 Rte De Betheny | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |