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Maison au Calme à Béthisy-Saint-Pierre (Val d'Automne)Charmante maison de 90m² à vendre à Béthisy-Saint-Pierre, au cœur du Val d'Automne. Elle offre un salon avec un poêle à granul...
509 Avenue du Val d'Automne 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHISY ST PIERRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHISY ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BETHISY ST PIERRE
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHISY ST PIERRE
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHISY ST PIERRE
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHISY ST PIERRE
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BETHISY ST PIERRE
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHISY ST PIERRE
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174 000 € | 1 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHISY ST PIERRE
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178 000 € | 2 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BETHISY ST MARTIN
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHISY ST PIERRE
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169 000 € | 1 943 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHISY ST PIERRE
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHISY ST PIERRE
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHISY ST PIERRE
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168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHISY ST PIERRE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BETHISY ST MARTIN
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHISY ST MARTIN
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 389 All Des Acacias | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 28/03/2025 | 72 All Gerard De Nerval | 220 300 € | 110 m² | 2 003 € |
| 24/03/2025 | 303 Av Du Val D'automne | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Lefevre Lesueur | 157 350 € | 95 m² | 1 656 € |
| 25/02/2025 | 173 Rue Esmery | 203 000 € | 87 m² | 2 333 € |
| 13/02/2025 | 181 Rue Ernest Rigolot | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 07/02/2025 | 432 Rue Pasteur | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 08/01/2025 | 244 Rue Du Dr Chopinet | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 16/12/2024 | 55 Rue Du Paradis | 199 900 € | 88 m² | 2 272 € |
| 10/12/2024 | 287 Rue Roland Picart | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 26/08/2024 | 1028 Rue Pasteur | 244 500 € | 99 m² | 2 470 € |
| 16/08/2024 | 321 All Sir Alexander Fleming | 259 900 € | 107 m² | 2 429 € |
| 22/07/2024 | 44 Rue Du Bas Cone | 121 000 € | 85 m² | 1 424 € |
| 16/07/2024 | 37 Rue Pasteur | 154 600 € | 72 m² | 2 147 € |
| 02/07/2024 | 38 All De La Foret | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |