4 250 €
Terrain
BETHISY ST MARTIN
60320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit4 250 €
Terrain
BETHISY ST MARTIN (60320)
Terrain
525 m²
Jardin
Terrain Bethisy Saint Pierre 525 M2 m²Vente d'un terrain non constructible situé à Bethisy-Saint-Pierre de 525 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-202 €
Prix net vendeur
4 048 €
Frais de notaire
+1 775 €
Émoluments
187 €
Droits & taxes
238 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 025 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 025 €
Capital à emprunter
6 025 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 6 048 € | 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 53 €/mois | 161 €/mois | 6 360 € | 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 38 €/mois | 115 €/mois | 6 840 € | 1 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 7 440 € | 2 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 €/mois | 82 €/mois | 8 100 € | 2 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,27%
après charges
Cashflow
-39 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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