Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
BOURG TOUS COMMERCES / BETHISY SAINT PIERREMaison comprenant : entrée, cuisine et arrière cuisine, séjour et salle de douches avec wc. Etage : palier et dégagement, deux chambres. ...
6 Rue du Pré Morée 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHISY ST PIERRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHISY ST PIERRE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BETHISY ST PIERRE
|
122 500 € | 1 458 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 83 All Des Acacias | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 07/04/2025 | 389 All Des Acacias | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 24/03/2025 | 303 Av Du Val D'automne | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 06/03/2025 | 278 Rue Du Paradis | 26 000 € | 51 m² | 510 € |
| 25/02/2025 | 173 Rue Esmery | 203 000 € | 87 m² | 2 333 € |
| 07/02/2025 | 432 Rue Pasteur | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue De La Republique | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 16/12/2024 | 55 Rue Du Paradis | 199 900 € | 88 m² | 2 272 € |
| 10/12/2024 | 287 Rue Roland Picart | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 24/09/2024 | 115 Rue De L'image | 82 000 € | 52 m² | 1 577 € |
| 19/09/2024 | 72 Rue Du Bas Cone | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 44 Rue Du Bas Cone | 121 000 € | 85 m² | 1 424 € |
| 16/07/2024 | 37 Rue Pasteur | 154 600 € | 72 m² | 2 147 € |
| 02/07/2024 | 38 All De La Foret | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 03/05/2024 | 119 Rue Ernest Rigolot | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |