Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
BETHISY SAINT PIERRE, cette maison ancienne en pierres et poutres a su préserver tout le charme de son époque, tout en offrant un confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un v...
404 Rue Maurice Choron 60320 Béthisy-Saint-Pierre
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHISY ST PIERRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHISY ST PIERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHSRF Actuel
|
189 000 € | - |
|
#9OHwk
|
189 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BETHISY ST PIERRE
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHISY ST PIERRE
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHISY ST PIERRE
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHISY ST PIERRE
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHISY ST MARTIN
|
179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHISY ST PIERRE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHISY ST PIERRE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHISY ST PIERRE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHISY ST PIERRE
|
199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 BETHISY ST PIERRE
|
199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETHISY ST PIERRE
|
200 000 € | 1 563 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T4 NERY
|
202 000 € | 1 683 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 NERY
|
202 000 € | 1 683 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 87 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 28/03/2025 | 72 All Gerard De Nerval | 220 300 € | 110 m² | 2 003 € |
| 24/03/2025 | 303 Av Du Val D'automne | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Lefevre Lesueur | 157 350 € | 95 m² | 1 656 € |
| 13/02/2025 | 181 Rue Ernest Rigolot | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 08/01/2025 | 244 Rue Du Dr Chopinet | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 16/12/2024 | 55 Rue Du Paradis | 199 900 € | 88 m² | 2 272 € |
| 26/08/2024 | 1028 Rue Pasteur | 244 500 € | 99 m² | 2 470 € |
| 16/08/2024 | 321 All Sir Alexander Fleming | 259 900 € | 107 m² | 2 429 € |
| 02/07/2024 | 38 All De La Foret | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 22/05/2024 | 32 All Des Jonquilles | 192 000 € | 111 m² | 1 730 € |
| 17/05/2024 | 78 Rue Maurice Choron | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 22/03/2024 | 820 Rue Aristide Briand | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 01/03/2024 | 1 La Fourche | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 09/02/2024 | 173 All De La Foret | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |