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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Vous souhaitez poser vos meubles sans vous soucier de travaux , venez visiter cette maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité Au coeur d’un village avec commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 30 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 309 960 € | 45 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 336 240 € | 71 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 365 520 € | 100 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 130 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETHISY ST PIERRE ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BETHISY ST PIERRE
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274 500 € | 1 880 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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274 500 € | 1 880 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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274 500 € | 1 880 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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250 000 € | 1 572 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST MARTIN
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245 000 € | 1 801 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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237 000 € | 1 756 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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237 000 € | 1 756 € | 135 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 87 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 01/03/2024 | 1 La Fourche | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 13/11/2023 | 83 Rue De La Liberation | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 15/05/2023 | 81 Rue De Nery | 179 000 € | 122 m² | 1 467 € |