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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETHISY ST PIERRE ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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220 000 € | 1 679 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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220 000 € | 1 679 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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237 000 € | 1 756 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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237 000 € | 1 756 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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237 000 € | 1 782 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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237 000 € | 1 782 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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200 000 € | 1 563 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 87 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 28/03/2025 | 72 All Gerard De Nerval | 220 300 € | 110 m² | 2 003 € |
| 24/03/2025 | 303 Av Du Val D'automne | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Lefevre Lesueur | 157 350 € | 95 m² | 1 656 € |
| 13/02/2025 | 181 Rue Ernest Rigolot | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 08/01/2025 | 244 Rue Du Dr Chopinet | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 26/08/2024 | 1028 Rue Pasteur | 244 500 € | 99 m² | 2 470 € |
| 16/08/2024 | 321 All Sir Alexander Fleming | 259 900 € | 107 m² | 2 429 € |
| 02/07/2024 | 38 All De La Foret | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 22/05/2024 | 32 All Des Jonquilles | 192 000 € | 111 m² | 1 730 € |
| 17/05/2024 | 78 Rue Maurice Choron | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 22/03/2024 | 820 Rue Aristide Briand | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 01/03/2024 | 1 La Fourche | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 09/02/2024 | 173 All De La Foret | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 13/11/2023 | 83 Rue De La Liberation | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |